{"id":913,"date":"2023-11-28T12:18:40","date_gmt":"2023-11-28T12:18:40","guid":{"rendered":"https:\/\/arms-szczecin.eu\/?p=913"},"modified":"2023-11-28T12:18:40","modified_gmt":"2023-11-28T12:18:40","slug":"wiemy-gdzie-moga-powstac-nowe-biurowce-w-szczecinie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wiemy-gdzie-moga-powstac-nowe-biurowce-w-szczecinie\/","title":{"rendered":"Wiemy gdzie mog\u0105 powsta\u0107 nowe biurowce w Szczecinie"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\"><strong><em>Potrzebuj<\/em><em>emy<\/em><em> kolej<\/em><em>nych<\/em><em> metr<\/em><em>\u00f3w nowoczesnej powierzchni biurowej. Ten sektor biznesu jest bardzo wa\u017cny dla prawid\u0142owego rozwoju gospodarki naszego miasta<\/em> &#8211;\u00a0\u00a0m\u00f3wili jednym g\u0142osem uczestnicy debaty \u201cCzy Szczecin potrzebuje nowoczesnych powierzchni biurowych?\u201d. Podczas dyskusji Miasto zaproponowa\u0142o trzy lokalizacje, w kt\u00f3rych mog\u0142yby powsta\u0107 nowe biurowce.<\/strong><\/p>\n<p dir=\"ltr\">W ostatnich latach du\u017co dzia\u0142o si\u0119 w tym temacie. W Szczecinie jak grzyby po deszczu wyrasta\u0142y nowe biurowce, np: Oxygen, Lastadia, Baltic Business Park, Piast\u00f3w Office Center, Brama Portowa I i II\u00a0 czy ostatnio Posejdon i Hanza Tower. Wszystkie one na dobre wpisa\u0142y si\u0119 w nowoczesny krajobraz naszego miasta.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Na przestrzeni 12 lat w Szczecinie powsta\u0142o a\u017c 190 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.\u00a0Dzi\u0119ki temu wiele firm postanowi\u0142o ulokowa\u0107 w Szczecinie sw\u00f3j kapita\u0142 i otworzy\u0107 tu np. swoje centra\u00a0 outsourcingowe (BPO\/SSC) czy\u00a0 przenie\u015b\u0107\u00a0 siedzib\u0119 firmy. Skutkiem tego by\u0142y atrakcyjne i dobrze p\u0142atne miejsca pracy.\u00a0 Aktualnie w naszym mie\u015bcie ulokowane s\u0105 63 centra us\u0142ug wsp\u00f3lnych, w kt\u00f3rych zatrudnionych jest ok. 8 tysi\u0119cy pracownik\u00f3w. Ciekawostk\u0105 jest fakt, \u017ce\u00a0blisko po\u0142owa z nich to centra IT. W sektorze IT wyra\u017anie dominuj\u0105 firmy pracuj\u0105ce dla bran\u017cy automotive, bankowo\u015bci i ubezpiecze\u0144.\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><em>Nie wiele os\u00f3b zdaje sobie spraw\u0119 z tego, \u017ce bardzo du\u017co aut, kt\u00f3re je\u017cd\u017c\u0105 po polskich drogach posiada oprogramowanie stworzone w Szczecinie.\u00a0Podobnie jest z bankami i firmami ubezpieczeniowymi, kt\u00f3re maj\u0105 nasze rozwi\u0105zania informatyczne. Pod tym wzgl\u0119dem nie mamy sobie r\u00f3wnych w kraju &#8211;\u00a0<\/em><strong>m\u00f3wi\u00a0Marcin Kaczmarek z Klastera IT Pomorze Zachodnie.<\/strong><\/p>\n<p dir=\"ltr\">W ostatnich latach Szczecin sta\u0142 si\u0119 jedn\u0105 z najpopularniejszych lokalizacji w Polsce dla centr\u00f3w BPO, SSC i ICT.\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><em>Pozytywnym impulsem dla bran\u017cy by\u0142 rok 2012 i\u00a0 bardzo wyczekiwana dost\u0119pno\u015b\u0107 nowoczesnej powierzchni biurowej w Szczecinie &#8211;\u00a0\u00a0<\/em><strong>m\u00f3wi Marek Kubik, prezes Agencji Rozwoju Metropolii Szczeci\u0144skiej\u00a0<\/strong><em>&#8211;\u00a0Szybki proces komercjalizacji powstaj\u0105cych po sobie biurowc\u00f3w, \u00a0 pokaza\u0142, \u017ce popyt na nowoczesn\u0105 powierzchni\u0119 biurow\u0105 w naszym mie\u015bcie przekracza poda\u017c. Po chwilowym przestoju Szczecin dojrza\u0142 ju\u017c do kolejnych tego typu inwestycji.<\/em><\/p>\n<p dir=\"ltr\">Potwierdzeniem zapotrzebowania na nowoczesne biura jest najni\u017cszy poziom pustostan\u00f3w w Polsce ( ok 3,1 proc), jak r\u00f3wnie\u017c wysoki stopie\u0144 wynaj\u0119cia istniej\u0105cych w Szczecinie biurowc\u00f3w. Co wi\u0119cej, stawki czynszu w naszym mie\u015bcie pozostaj\u0105 niezwykle atrakcyjne w por\u00f3wnaniu z innymi miastami (12-14 euro\/m2 za miesi\u0105c). To wszystko sprawia, \u017ce jest przestrze\u0144 i potencja\u0142 do budowy kolejnych biurowc\u00f3w.\u00a0 Aktualnie w budowie jest\u00a0 2400 m2 nowej powierzchni biurowej. Czy powstan\u0105 w Szczecinie kolejne? To zale\u017cy mi\u0119dzy innymi od wielu czynnik\u00f3w, m.in od koniunktury gospodarczej w kraju i od tego czy deweloperzy mimo kryzysu jaki dotyka tak\u017ce sektor biurowy, b\u0119d\u0105 widzie\u0107\u00a0 op\u0142acalno\u015b\u0107 tego przedsi\u0119wzi\u0119cia.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Miasto deklaruje szerokie wsparcie dla deweloper\u00f3w przy realizacji biurowc\u00f3w. Wskaza\u0142o trzy potencjalne lokalizacje, kt\u00f3re mog\u0142yby si\u0119 nadawa\u0107 pod tego typu inwestycje i &#8211; co wa\u017cne &#8211;\u00a0 s\u0105 zgodne z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Pierwsza po\u0142o\u017cona jest\u00a0 przy ul. Kaszubskiej 30 ( w s\u0105siedztwie pierwszego Urz\u0119du Skarbowego), druga przy ul. Energetyk\u00f3w (w miejscu po tymczasowym namiocie Opery) i\u00a0 trzecia przy Bohater\u00f3w Warszawy ( w pobli\u017cu CH Turzyn).<\/p>\n\n\t\t<style type=\"text\/css\">\n\t\t\t#gallery-1 {\n\t\t\t\tmargin: auto;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 .gallery-item {\n\t\t\t\tfloat: left;\n\t\t\t\tmargin-top: 10px;\n\t\t\t\ttext-align: center;\n\t\t\t\twidth: 33%;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 img {\n\t\t\t\tborder: 2px solid #cfcfcf;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 .gallery-caption {\n\t\t\t\tmargin-left: 0;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* see gallery_shortcode() in wp-includes\/media.php *\/\n\t\t<\/style>\n\t\t<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-913 gallery-columns-3 gallery-size-thumbnail'><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wiemy-gdzie-moga-powstac-nowe-biurowce-w-szczecinie\/debata-biurowce\/'><img decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/arms-szczecin.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Debata-Biurowce-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/arms-szczecin.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Debata-Biurowce-150x150.jpg 150w, https:\/\/arms-szczecin.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Debata-Biurowce-140x140.jpg 140w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" loading=\"eager\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wiemy-gdzie-moga-powstac-nowe-biurowce-w-szczecinie\/baltic-business-park\/'><img decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/arms-szczecin.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Baltic-Business-Park-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/arms-szczecin.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Baltic-Business-Park-150x150.jpg 150w, https:\/\/arms-szczecin.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Baltic-Business-Park-140x140.jpg 140w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" loading=\"eager\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl>\n\t\t\t<br style='clear: both' \/>\n\t\t<\/div>\n\n<p dir=\"ltr\">Organizatorem konferencji \u201cCzy Szczecin potrzebuje nowoczesnych powierzchni biurowych?&#8221; by\u0142a Agencja Rozwoju Metropolii Szczeci\u0144skiej. W spotkaniu wzi\u0119li udzia\u0142 m.in. deweloperzy, w\u0142a\u015bciciele biurowc\u00f3w, przedstawiciele klastra IT, samorz\u0105du i firm doradczych.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Potrzebujemy kolejnych metr\u00f3w nowoczesnej powierzchni biurowej. Ten sektor biznesu jest bardzo wa\u017cny dla prawid\u0142owego rozwoju gospodarki naszego miasta &#8211;\u00a0\u00a0m\u00f3wili jednym g\u0142osem uczestnicy debaty \u201cCzy Szczecin potrzebuje nowoczesnych powierzchni biurowych?\u201d. Podczas dyskusji Miasto zaproponowa\u0142o trzy lokalizacje, w kt\u00f3rych mog\u0142yby powsta\u0107 nowe biurowce. W ostatnich latach du\u017co dzia\u0142o si\u0119 w tym temacie. W Szczecinie jak grzyby po<a class=\"excerpt-read-more\" href=\"https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wiemy-gdzie-moga-powstac-nowe-biurowce-w-szczecinie\/\" title=\"ReadWiemy gdzie mog\u0105 powsta\u0107 nowe biurowce w Szczecinie\">&#8230; Read more &raquo;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":915,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[],"tags":[36,34,37],"class_list":["post-913","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","tag-biurowce-szczecin","tag-bpo-szczecin","tag-powierzchnia-biurowa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/913","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=913"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/913\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":916,"href":"https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/913\/revisions\/916"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/915"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=913"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=913"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arms-szczecin.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=913"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}