Czy Szczecin potrzebuje nowoczesnych powierzchni biurowych? Zapraszamy na debatę
Jakie znaczenie dla gospodarki miasta ma rynek biurowy? Czy Szczecin potrzebuje kolejnych metrów powierzchni biurowej? Kiedy i gdzie mogłaby ona powstać? Na te i inne pytania spróbują odpowiedzieć uczestnicy dyskusji, która odbędzie się 27 listopada w Posejdon Center. W spotkaniu wezmą udział deweloperzy, eksperci branży, przedstawiciele Klastra IT i urzędu miasta. Debatę organizuje Agencja Rozwoju Metropolii Szczecińskiej.
Szczeciński rynek biurowy, choć młody, odznacza się znaczącym potencjałem rozwoju. Potwierdzeniem zapotrzebowania na nowoczesne biura w naszym mieście jest najniższy poziom pustostanów w Polsce, jak również wysoki stopień wynajęcia istniejących w Szczecnie biurowców. Co więcej, stawki czynszu w naszym mieście pozostają niezwykle atrakcyjne w porównaniu z innymi miastami.
Z roku na rok zwiększamy swoje znaczenie w zakresie obsługi procesów biznesowych i rozwoju nowych technologii. Rośnie liczba nowych inwestorów i najemców zainteresowanych lokalnym rynkiem. – mówi Marek Kubik, prezes Agencji Rozwoju Metropolii Szczecińskiej – Rynek nowoczesnych nieruchomości biurowych w Szczecinie jest na relatywnie wczesnym etapie rozwoju. Nie mam wątpliwości, że aby miasto dalej mogło rozwijać swój potencjał gospodarczy, potrzebuje kolejnych tego typu inwestycji.
W Szczecinie do końca 2010 roku aktywność w tym zakresie była umiarkowana. Jednak szybki proces komercjalizacji budynku Oxygen pokazał że popyt na nowoczesną powierzchnię biurową w mieście przekracza podaż, co zachęciło innych deweloperów do rozpoczęcia nowych inwestycji. Obecnie Szczecinie dysponuje ok 200 tys m2 powierzchni biurowej, a do największych istniejących obiektów należą Posejdon Center, , Baltic Business Park, Piastów Office Center, a także Pazim, Oxygen, Brama Portowa I i II oraz, Lastadia Office i Hanza Tower.
O atrakcyjności miasta, jako centrum biznesu świadczy decyzja o lokalizacji tutaj swoich centrów outsourcingowych (BPO/SSC) oraz siedzib firm z sektora IT, takich jak: Arvato Bertelsmann, Asseco Data Systems, Mobica, Huuuge, Dansk Sailling Group, GlobalLogic, Sii, Icotera, Avid, Diebold Nixdorf, home.pl, 3shape, Concentrix, Genpact, Metro Services, Mobica, TietoEVRY, czy Unicredit Services.
Agenda Spotkania: “Czy Szczecin potrzebuje nowoczesnych powierzchni biurowych” :
Termin: 27.11.2023 godz. 10:00
Miejsce: Courtyard by Marriott – Posejdon
10:00 – 10:15 Rejestracja gości
10:15 – 10:30 Przywitanie gości przez Piotra Krzystka, prezydenta Szczecina
10:30 – 10:45 Branża usług nowoczesnych a rynek biurowy – Analiza trendów i wyzwań – ABSL (Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych) – Paweł Panczyj
10:45 – 11:00 Rynek Biurowy w Polsce. Podsumowanie III kwartałów roku 2023.
Plany na nadchodzący rok. Porównanie rynków na mapie Polski. – Colliers International – Sebastian Bedekier
11:00-11:15 Czy Szczecin potrzebuje nowoczesnych powierzchni biurowych?
– ARMS (Agencja Rozwoju Metropolii Szczecińskiej Sp. z o.o.) – Marek Kubik
11:15 – 12:00 Przerwa/Networking
12:00 – 12:45 Panel dyskusyjny dotyczący nieruchomości biurowych w Szczecinie
Uczestnicy panelu:
Marcin Bejnarowicz – Posejdon
Witold Jakubiec – Baltic Biznes Park
Mirosław Ziółkowski – Lastadia
Marcin Kaczmarek – Klaster IT Pomorze Zachodnie
Paweł Panczyj – ABSL
W spotkaniu wezmą udział również: Przemysław Taraciński, dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami – Zofia Fiuk-Dymek- dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta. Deweloperzy: (Calbud, Multiprojekt, Ciroko, Siemaszko, Budimex, Magnus Issakson)
